Многоквартирный дом с участком под застройку в Betzdorf

Продажа: интересный инвестиционный объект в Betzdorf — многоквартирный дом с дополнительным участком под застройку.

Объект сочетает текущий доход от жилья и коммерции с потенциалом развития за счёт дополнительного участка. Подходит инвесторам, которым нужны фактическая аренда, солидная конструкция и долгосрочный рост стоимости.

Цена и доходность: • Цена покупки: 1 390 000 € • Фактическая аренда: 82 200 € в год • Ориентировочная доходность: ок. 5,9 % (аренда / цена)

Ключевые параметры: • Год постройки: 1974 • Жилая площадь: 535,32 м² • Площадь участка: 1 216 м² • Коммерческая площадь: 390 м² (2 единицы) • Назначение: МКД с доп. участком под застройку

Betzdorf (район Altenkirchen, Рейнланд-Пфальц) имеет хорошую региональную связанность. Объект для инвесторов со фокусом на смешанное использование (жильё + коммерция) и долгосрочное создание стоимости.

Подробное exposé и документы — по запросу. RuhrVia сопровождает без обязательств — от первой оценки до просмотра.

Контакт: тел. +49 172 6595502 · +49 176 31424799 · immobilien@ruhrvia.de · www.ruhrvia.de

Примечание: прилагаемые графики носят иллюстративный характер и могут не соответствовать оригинальной фотографии.